"Kentsel dönüşüm projesinin” detayları Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklandı. Bakan Kurum, sosyal medya hesabından başvuru koşulları dahil olmak üzere birçok soruya yanıt verdi.
Buna göre ilk kategoride Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde riskli yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler yer aldı.
İkinci kategoride düşük ve orta gelirli olanlar, üçüncü kategoride şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hane halkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane halkı reisi kadın olan haneler yer alıdı.
Bakan Kurum son kategori için ise “A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,50, B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,25 oranında faiz indirimi yapılacak. Örneğin 4 kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar (0,25 + 0,25 + 0,25 + (A sınıfı) 0,50= yıllık 1,25 oranına varan indirimden faydalanabilecek” dedi.
BAŞVURU ŞARTLARI BELİRLENDİ
Kategorilerin belirlenmesinin ardından gözler başvuru şartlarına çevrildi. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı paylaşımda başvuru şartları arasında açık devam eden icra, haciz kaydı olmaması gerektiğine dikkat çekti.
Ayrıca kredinin aylık taksit ödeme tutarının, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirine oranının yüzde 70'i aşanların başvuruları kabul edilmeyecek.
Başvuru yapmak isteyen riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşarak tüm yetki belgelerini sisteme yükleyerek işlemini tamamlayacak. Daha sonra yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD sistemine giriş yaparak proje bilgi ve belgelerini sisteme yükleyip projeyi onaya gönderecek. Projenin başkanlık tarafından onaylanmasının ardından hak sahiplerinin ön başvurusu tamamlanmış olacak. Böylece hak sahibi gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine giderek fiziki başvuruda bulunabilecek.
KREDİ İMKANI SAĞLANACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kredi imkanı hakkında da bilgi verdi. Kentsel dönüşümle ev ve iş yerlerini yenilemek isteyenler, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" İADŞP kapsamında 3 milyon liraya varan kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilecek. Böylece hak sahiplerine ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla, 3 milyon liraya kadar kredi verilmiş olunacak.